- Oggi entrano in vigore alcune nuove leggi
- *** Più giustizia per gli inquilini?
- *** Negozi di porte fastidiosi
- *** La sicurezza prima di tutto: ciao, Paternoster!
- *** Nuovi segni sui detergenti
Oggi entrano in vigore alcune nuove leggi
Tutto nuovo rende giugno! Oggi, 1 giugno 2015, entreranno in vigore diverse nuove leggi . Riveliamo ciò che cambia tutto per noi.
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Più giustizia per gli inquilini?
Chiunque voglia vivere o trasferirsi in una grande città spesso ha difficoltà. Affitti completamente costosi, per non parlare dello stress e della concorrenza di trovare un appartamento.
Nuove leggi, che entrano in vigore oggi il 1 ° giugno, dovrebbero aiutare l'inquilino.
Ad esempio, ci sarebbe il principio di ordinazione . Dopo di che solo quello deve pagare per il broker, che lo ordina anche. Quindi, se il potenziale proprietario è alla ricerca di un inquilino per il suo appartamento tramite un broker, non può più trasferire i costi al suo inquilino.
Suona bene. Tuttavia, stiamo solo aspettando la prossima visita dell'appartamento con 30 candidati in un appartamento all'improvviso uno dei candidati chiama: "I volontary the Brokerage", e quindi l'appartamento ottiene ...
Se un inquilino stesso assume un agente immobiliare per cercare un appartamento, allora deve continuare a pagarlo. Ma il broker non può semplicemente offrire all'inquilino un appartamento dalle sue azioni - perché allora il broker raddoppierebbe contanti: dal proprietario, attraverso l'appartamento è già nell'inventario del broker, e l'inquilino, che istruisce il broker. L'appartamento deve davvero essere cercato per l'affittuario.
Inoltre, anche il freno dei prezzi di noleggio entra in vigore oggi. Ha lo scopo di impedire ai proprietari di aumentare arbitrariamente l'affitto dei loro appartamenti, anche se gli inquilini cambiano, quindi gli appartamenti vengono ri-lasciati. Con il freno a noleggio è consentito aumentare gli affitti solo per la locazione di immobili esistenti di un massimo del dieci percento.
Tuttavia, non tutti possono tifare ora. Il freno dei prezzi di noleggio si applica solo in zone con "situazione abitativa tesa", ovvero in città come Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, ecc.
Ci sono anche delle eccezioni: se un appartamento o una casa è stato ampiamente rinnovato o è un nuovo edificio, il freno del prezzo di noleggio non si applica.
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Negozi fastidiosi davanti alla porta
Qualcuno ti ha mai accusato di aver contratto alla porta principale? Che si tratti di un cambio di fornitore di energia elettrica o di una TV via cavo, molti sono infastiditi in seguito, quando hanno completamente colto di sorpresa davanti alla porta un contratto valido.
Se hai completato uno di questi fastidiosi contratti prima del 13 giugno 2014, puoi fare solo qualcosa fino al 27 giugno!
Da giugno 2014, tali contratti hanno un diritto di recesso di 12 mesi e 14 giorni - successivamente il diritto di revoca scade.
In precedenza è stato possibile interrompere un contratto in qualsiasi momento con una politica di cancellazione errata o anche se non è stato ottenuto.
Quindi prenditi cura dei contratti che ti infastidiscono da molto tempo!
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La sicurezza prima di tutto: ciao, Paternoster!
Hai mai guidato il paternoster ? Quindi questi vecchi ascensori aperti, per lo più in legno, che non si fermano? Anche fino alla fine?
Siamo spiacenti, ma questa è un'esperienza che non possiamo più fare così facilmente. Perché il paternoster può essere usato solo da persone che hanno ricevuto un'istruzione. Ad esempio, le persone che lavorano in un edificio per uffici con paternoster. Sfortunatamente, i visitatori non possono più usare gli ascensori rustici.
Anche nella revisione di ascensori normali, ma in totale di forniture e attrezzature per ufficio, ci sono nuove regole da oggi. La nuova ordinanza sulla sicurezza industriale (BetrSichV) prescrive un monitoraggio più rigoroso della sicurezza operativa e, a seconda del funzionamento e del dispositivo, si applicano nuove normative. Nel caso degli ascensori, questo è meglio visibile nella vita di tutti i giorni, poiché ora devono avere adesivi TÜV che indicano quando è necessario il prossimo test.
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Nuovi segni sui detergenti
È stato a lungo in giro per i detergenti con un solo ingrediente, e ora il segno distintivo deve essere su tutti i detergenti: piccoli controlli con una cornice arancione che indicano il pericolo per il corpo e l'ambiente.
Non solo la frequenza delle targhe è nuova, ma viene anche standardizzata a livello internazionale.
Foto: TÜV Rheinland Le Nazioni Unite hanno deciso su questo sistema di etichettatura. Le vecchie bottiglie con i vecchi simboli possono essere lasciate sugli scaffali solo per due anni.
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Per saperne di più: Anteprima annuale 2015: non vediamo l'ora di quest'anno!
